Entdecken Sie die Wirtschaftsregion Kassel
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Gewerbeparks

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Gewerbezentrum Kassel-Waldau

Leineweber GmbH & Co. Immobilien KG
Dipl. Immobilienwirt Alexander Alter
Landgraf-Karl-Straße 19 A
D-34131 Kassel
Anschrift Gewerbepark:
Falderbaumstraße 7 B, 7 C, 9 A-D, 11 B+C
D-34123 Kassel
Telefon: 0561 3162900 (05 61) 31 6290-0
Telefax: 0561 3162902 (05 61) 31 62 902
E-Mail: info@leineweber-immobilien.de info@leineweber-immobilien.de
Internet: www.leineweber-immobilien.de www.gewerbezentrum-kassel-waldau.de



Allgemeine Informationen
Anzahl Betriebe: 11
Anzahl Beschäftigte: 100
Branchen: Großhandel, Logistik, Dentaltechnik, Vertriebsbüros,
Produktion
Beschreibung: Pluspunkt: Professionelle Partner
Für Leineweber Immobilien stehen die Interessen und
Wünsche der Kunden an erster Stelle. Als eines der ältesten
Immobilien-Unternehmen in Nordhessen genießen wir bei
Fachleuten und Kunden höchstes Ansehen und sind ein
verlässlicher Partner, wenn es um Gewerbeimmobilien geht.
Als unser Mieter profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen
Erfahrung, transparenten Abläufen und garantierter
Kundennähe.

Pluspunkte: Zentralität und Innenstadtnähe
Das Gewerbezentrum Kassel-Waldau liegt inmitten des
Industrieparks Kassel, dem größten und umsatzstärksten
Industrie- und Gewerbegebiet der Region Nordhessen mit
9.000 Beschäftigten und Unternehmen aus allen Handels-
und Produktionsbereichen. Die Lage an dem eng verzweigten
Autobahnnetz mit A7, A 49 und A 44 sowie der B 83
zeichnen diesen Standort einzigartig aus. Zudem ist man in
wenigen Fahrminuten an die Innenstadt oder das Umland
angebunden.

Pluspunkte: Flexibel und Modern
Die Büro- und Hallenflächen sind jeweils unterschiedlich
kombinierbar und in ihrer Grundgestaltung flexibel. Ob mit
oder ohne Rampe bieten Ihnen die flexiblen Hallenflächen
einen Standard auf hohem Niveau. Moderne Büro- und
Serviceflächen mit beispielsweise jeweils separatem Eingang
und Treppenhaus, IT-Vernetzung, helle Raumgestaltung
sowie ein großes Angebot an Pkw-Stellplätzen sprechen für
sich.

Wir arbeiten permanent an der Instandhaltung und
Fortführung der Flächen und bieten Ihnen hierdurch jederzeit
einen zeitgemäßen hohen Bestand für Ihr Unternehmen.
Durch weitere unbebaute Grundstücksflächen bieten wir die
Möglichkeit, gemeinsam mit Ihnen auf Ihre Bedürfnisse
zugeschnittene Flächen zu entwickeln und zu verwirklichen.
Wir freuen uns darauf, auch Ihr erfolgreicher Partner zu
werden.


Weitere Informationen

Größe

Gesamt: 33.000 m²
Überbaut: 7.200 m²
Verkehrsflächen: 6.000 m²

Nutzfläche

Gesamt: 8.200 m²

Miete

Büro: ab 5.50 EUR/m²
Hallen: ab 3.70 EUR/m²
Handelsflächen: ab 5.00 EUR/m²
Pkw-Stellplätze: 15,00 EUR/Platz
Freifläche: ab 0,70 EUR/m²

Verfügbarkeit Flächen verfügbar

Büro: 184 m²
Hallen: 1002 m²
Sonstige: Freiflächen, Pkw-Stellplätze, Lkw-Stellplätze bis zu 9.000 m² m²

Erreichbarkeit

ÖPNV ja - direkt vor dem Grundstück
ICE ja
Autobahn ja - in unmittelbarer Nähe
Flughafen ja

Zusatzinformationen

Hausmeisterservice Hausmeisterservice
Cafeteria Cafeteria
Pförtnerdienste Pförtnerdienste





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