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Gewerbeparks

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Schiller-Carrée, Kassel-Nord

Schiller-Carrée GmbH & Co. KG
Klaus Morell
Erzberger Straße 47
D-34117 Kassel
Telefon: 0561/3109477
E-Mail: info@chassalla-immobilien.de
Internet: www.schiller-carree.de



Allgemeine Informationen
Anzahl Betriebe: 15
Anzahl Beschäftigte: 80
Branchen: Dienstleister (z. B. Ingenieurbüro, Online-Vertrieb),
Freiberufler, Fortbildungseinrichtungen, Existenzgründer, Freizeiteinrichtungen
(Sportakademie, Tanzatelier), (Kreativ-)Werkstätten, Sozialdienste
Beschreibung: Der Standort liegt im Herzen des Schillerquartiers - abgeleitet aus der Schillerstraße - dem aufgrund seiner fußläufigen Entfernung zur Universität Kassel/Campus Nord, der City und dem Kulturbahnhof/Fraunhofer-Institut entwicklungsträchtigsten Innenstadtbereich.

Das Areal der ehemaligen Bekleidungsfabrik "Brandt" wird aktuell zum "Schiller-Carrée" entwickelt. Insgesamt werden ca. 8.100 m² Nutzfläche (Büro- / Gewerbe- bzw. Lagerfläche) zur Vermietung angeboten. Zwischen 20 m² für Existenzgründer und bis zu 2.000 m² Fläche für etablierte Unternehmen stehen zur Verfügung. Die Mietflächen werden mieterspezifisch - in der baulichen Ausführung und auch der gewünschten Flächengröße - und somit sehr
flexibel angeboten.

Neben der genannten Lage mit sehr viel Entwicklungspotenzial und der guten Infrastruktur überzeugt das "Schiller-Carrée" auch durch eine optimale Erschließung (drei Straßenfronten) sowie der Großzügigkeit des Gesamtareals. Das Objekt verfügt über mehrere Aufzüge, ausreichend Gemeinschaftsflächen,
genügend Stellplätze, eine sehr große Dachterrasse und auch Grünflächen im
Außenbereich.

Die Zielgruppe des "Schiller-Carrées" sind insbesondere Freiberufler, Dienstleister aller Branchen, Existenzgründer, Freizeiteinrichtungen, die gesamte Kreativwirtschaft sowie Sozialdienstleister.


Weitere Informationen

Größe

Gesamt: 7.500 m²
Überbaut: 3.000 m²
Verkehrsflächen: 2.500 m²
Grünflächen: 2.000 m²

Nutzfläche

Gesamt: 8.100 m²
Büro: 5.900 m²
Hallen: 1.200 m²
Sonstige: Werkstätten 1.000 m²

Miete

Büro: ab 5.00 EUR/m²
Lager/Keller: ab 4.00 EUR/m²
Pkw-Stellplätze: 20.00 EUR/Stellplatz

Erreichbarkeit

ÖPNV 50 m
ICE 5 km
Autobahn 4 km
Flughafen 14 km

Zusatzinformationen

Hausmeisterservice Hausmeisterservice
Besprechungsräume Besprechungsräume





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Lage
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