Koop-Quartier Hafenstraße 76 in Kassel

Das Areal der ehemaligen Konsum-Warenzentrale liegt in Fuldanähe östlich der Kasseler Innenstadt in der Hafenstraße im Stadtteil Unterneustadt und soll für eine künftige urban gemischte Nutzung neu entwickelt werden. Ziel ist es, den Standort durch Weiternutzung, Umstrukturierung, Sanierung, Umbau vorhandener Bausubstanz und durch Hinzufügung von Neubauten zu revitalisieren und somit komplett neu, vielfältig und kompakt zu gestalten. Entstehen soll ein kooperatives Quartier für Gewerbe, Wohnen, Arbeiten, Kunst, Kultur und z. B. Wissenschaft oder Soziales. Der bislang rein gewerblich genutzte Standort wird sich schrittweise zum urban gemischten Wohn- und Kreativstandort wandeln, in dem individuell und vielfältig gewohnt und gearbeitet werden kann und der Raum für künftige Entwicklungen bietet. Bereits in der Umgebung vorhandene Qualitäten der Wohn- und Gewerbe- / Einzelhandels-Strukturen der Unterneustadt können mit der geplanten Entwicklung in diesem Teil der der nördlichen Unterneustadt fortgesetzt werden.
Das Projekt setzt hierdurch wichtige Impulse für eine größere städtebauliche Entwicklung im Rahmenplangebiet Kasseler Hafen zwischen Scharnhorststraße, Fuldagrünzug und dem Hafenareal selbst. Neben der baulichen Entwicklung des Koop-Quartiers in der Hafenstraße 76 zielt diese Gesamtentwicklung der nördlichen Unterneustadt auf die Schaffung der Zugänglichkeit und Begehbarkeit direkt am Wasser, Umwandlung des ehemaligen Industriehafens zum gemischten Standort und Nutzung des Potenzials dieser besonderen für Kassel einmaligen Lage am Wasser.