Gewerbepark Kassel-Niederzwehren
Der Gewerbepark Kassel-Niederzwehren ist ein zentraler Bestandteil der wirtschaftlichen Entwicklungsstrategie der Stadt Kassel. Mit einer Gesamtfläche von 76 Hektar bietet der Gewerbepark Kassel-Niederzwehren („Langes Feld“) ideale Bedingungen für produzierende Unternehmen und unternehmensbezogene Dienstleistungen. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, sein innovatives Gestaltungskonzept und seine Rolle in der nachhaltigen Entwicklung der Stadt aus.
Historische Bedeutung des Standorts
Niederzwehren ist einer der größeren Stadtteile Kassels mit einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die historische Entwicklung des Stadtteils ist eng mit seiner ursprünglichen Funktion als Bauern- und Handwerkerdorf verbunden. Bis heute finden sich im sogenannten Märchenviertel gut restaurierte Fachwerkbauten, die an die ländliche Vergangenheit erinnern.
Im Laufe der Jahre hat sich Niederzwehren zu einem wirtschaftlich wichtigen Stadtteil entwickelt. An der Dennhäuser Straße befinden sich Industrie- und Gewerbeflächen, darunter auch das Kraftwerk Kassel. Das große Einzelhandelszentrum „DEZ“ an der Knorrstraße und weitere Gewerbeflächen im Nordwesten des Stadtteils unterstreichen die Bedeutung Niederzwehrens als Standort für Handel und Dienstleistungen.
Bedeutung für die Stadt Kassel
Der Gewerbepark Kassel-Niederzwehren spielt als Teil des Industriepark Kassels eine wichtige Rolle für die wirtschaftliche Entwicklung der Stadt. In den letzten Jahren verzeichnet Kassel einen wirtschaftlichen Aufschwung, der durch die Expansion ortsansässiger Unternehmen, wie JOKA, und die Ansiedlung neuer Firmen gestützt wird. Mit dem Gewerbepark werden dringend benötigte Gewerbeflächen bereitgestellt, um den Bedarf von bis zu 70 Hektar in den nächsten Jahren zu decken.
Die Kombination aus moderner Infrastruktur, nachhaltiger Planung und strategischer Lage macht den Gewerbepark Kassel-Niederzwehren zu einem Schlüsselprojekt für die Sicherung von Arbeitsplätzen und die Stärkung der regionalen Wirtschaft. Unternehmen profitieren nicht nur von der guten Verkehrsanbindung, sondern auch von vielfältigen Chancen der Kooperation mit ansässigen Firmen.
Nachhaltigkeit, Erschließung und städtebauliches Konzept
Die Erschließung des ersten Bauabschnitts mit einer Gewerbefläche von etwa 28 Hektar wurde bereits 2016 abgeschlossen, und die Vermarktung dieser Flächen ist in vollem Gange. Aufgrund der hohen Nachfrage wurde der zweite Bauabschnitt in zwei Phasen unterteilt, wovon ein Teil bereits fertiggestellt ist. Insgesamt stehen ab 2021 weitere 21 Hektar Gewerbefläche zur Verfügung, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Der Gewerbepark Kassel-Niederzwehren hebt sich durch ein überdurchschnittlich grüngeprägtes Gestaltungskonzept hervor. Mehr als ein Drittel der Gesamtfläche ist für Ausgleichsflächen und öffentliche Grünflächen vorgesehen, was dem Gebiet eine hohe Lebens- und Arbeitsqualität verleiht. Diese nachhaltige Planung unterstreicht Kassels Engagement für eine umweltfreundliche Stadtentwicklung und macht den Gewerbepark zu einem Vorzeigeprojekt für moderne Gewerbegebiete.
Vor Erschließung
Luftaufnahme Langes Feld Kassel-Niederzwehren 2008
© Ernst Bohnhardt
Gewerbegebiet Langes Feld vor der Erschließung 2016
© Wirtschaftsförderung Region Kassel
Anfangsphase der Erschließung des Gewerbegebiets 2018
© Hans Haas
Während und nach Erschließung
Panorama Gewerbegebiet Langes Feld 2024
© Wirtschaftsförderung Region Kassel
Firmenansiedlungen am Langen Feld in Niederzwehren 2024
© Wirtschaftsförderung Region Kassel
Autobahnanschluss Gewerbegebiet Langes Feld 2021
© Ernst Bohnhardt
Lage und Anbindung
Der Gewerbepark befindet sich im Stadtteil Niederzwehren, südlich des Kasseler Stadtzentrums. Seine direkte Anbindung an die Autobahn 49 macht ihn zu einem attraktiven Standort für regionale, nationale und internationale Unternehmen. Dieses Gewerbegebiet durch eine exzellente Anbindung aus:
- 0,1 km zum ÖPNV
- 8 km zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe
- 0,2 km zur Autobahn
- 22 km zu Flughafen Kassel-Calden
Hier ist eine OpenStreetMap.
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