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 IVD Immobilienpreisspiegel 2009: Mieten leicht gestiegen (08.02.2010)

Die Bezirksgruppe Nordhessen des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) veröffentlichte jetzt die Zahlen der aktuellen Mitgliederumfrage aus 2009. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind die Wohnungsmieten in der Region Kassel um durchschnittlich 2 % angestiegen. Als Gründe für die anziehende Nachfrage nach gutem Wohnraum und tendenziell steigenden Mieten nennt der IVD die trotz Krise seit Monaten sinkenden Arbeitslosenzahlen vor allem in der Stadt Kassel und angrenzenden Kommunen.
Für eine Neubauwohnung in exclusiver Wohnlage müssen jetzt im Durchschnitt 8,00 €/m² Kaltmiete bezahlt werden. Weit gehend stabil sind nach IVD-Angaben die Preise für Einfamilien- und Reihenhäuser sowie für Eigentumswohnungen. Das gelte auch für Mehrfamilienhäuser, die zunehmend wieder als Kapitalanlage und Altersvorsorge nachgefragt würden. Hier gebe es im Preissegment von einer bis zwei Millionen Euro zwar eine reges Interesse, aber kaum Angebote.

Angespannt bleibt die Lage im gewerblichen Bereich. In Nebenlagen gebe es nach wie vor viele Leerstände, und 1a-Lagen müssten bei Neuvermietung Preisabschläge hinnehmen. Infolge der Krise habe es 2009 bei Logistikflächen einen starken Nachfragerückgang gegeben. Derzeit ziehe das Geschäft aber wieder an.

Weitere Informationen:
Siegfried Putz, Pressesprecher IVD Nordhessen
www.putz-immobilien.de

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