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Gewerbeparks

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Valad-Gewerbezentrum, Lohfelden

Valad Property Group
Sonja Klaus
Große Bockenheimer Straße 15
D-60313 Frankfurt
Anschrift Gewerbepark:
Waldauer Weg 80 - 92
D-34253 Lohfelden
Telefon: 069/92038660
Telefax: 069/920386655
E-Mail: sonja.klaus@valad.de
Internet: www.valad.de



Allgemeine Informationen
Anzahl Betriebe: 19
Anzahl Beschäftigte: ca. 90
Branchen: Maschinen- und Gerätebau, Anlagen- und Systemtechnik, EDV und Telekommunikation, Ingenieurdienstleistungen, Vertrieb, Handel, Handwerk, etc.
Beschreibung: Das Gewerbezentrum Waldauer Weg ist gekennzeichnet durch kurze Anfahrtszeiten zu den Autobahnen A 7, A 44 und A 49 sowie schnelle Erreichbarkeit der Kasseler Innenstadt und des ICE-Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr sind direkt vorhanden. Auf dem attraktiven Gelände wurden 2000/2002 drei moderne und funktional ansprechende Gebäude errichtet. In der EG-Zone befinden sich 4.700 m² niveaugleiche Lager- und Produktionsflächen, in den darüber liegenden Geschossen insgesamt 3.200 m² flexibel teilbare Büroräume. 134 PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe jeder Mieteinheit angelegt. Die Mieteinheiten entsprechen dem neuesten technischen Stand mit gasgefeuerter energiesparender Niedertemperaturzentralheizung mit separaten Regelkreisen je Mieteinheit, elektrischem Sonnenschutz der außen liegenden Fenster etc. Sämtliche Mietabschnitte sind durch umfassende Brandschutzkonzepte (F-90 Konstruktion) getrennt zu betreiben, für differenzierte Nutzungen sowie auch für Produktionszwecke. Im Gewerbezentrum hat sich bereits eine vielfältige Mischung kleiner und mittlerer Unternehmen angesiedelt, die überwiegend international bzw. überregional tätig sind.


Weitere Informationen

Größe

Gesamt: 16.000 m²
Überbaut: 4.400 m²
Verkehrsflächen: 4.100 m²
Grünflächen: 7.500 m²

Nutzfläche

Gesamt: 7.900 m²
Büro: 3.200 m²
Hallen: 4.700 m²

Miete

Büro: ab 6,50 EUR/m²
Hallen: ab 4,50 EUR/m²
Pkw-Stellplätze: ab 12,50 EUR

Erreichbarkeit

ÖPNV 0,1 km
ICE 10 km
Autobahn 0,5 km
Flughafen 15 km, KS-Calden

Zusatzinformationen

Hausmeisterservice Hausmeisterservice





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Lage
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